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成都物業(yè)的日常清潔，是指對(duì)成都物業(yè)的公共區(qū)域進(jìn)行定期、經(jīng)常性的清理和管理工作。也就是說(shuō)，如果環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)人員到某一領(lǐng)域的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)工作的頻率超過(guò)我/天(包括)，它將被列入日常環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)工作者的范疇。不同性質(zhì)的日均清洗面積不同：

1、商業(yè)物業(yè)(辦公或辦公大樓)

停車(chē)場(chǎng)、周邊、大堂、電梯大廳和電梯、消防通道、樓層通道或走廊、衛(wèi)生間、地板平臺(tái)；垃圾收集和運(yùn)輸。

2、住宅物業(yè)(多層、小高層、高層住宅、別墅、公寓樓等)

地面或地下停車(chē)場(chǎng)，社區(qū)總平面部分，包括道路、建筑素描、景觀池、娛樂(lè)設(shè)施、健身場(chǎng)地、公寓樓、單元走廊、電梯等；垃圾收集和中轉(zhuǎn)3.=商業(yè)專(zhuān)賣(mài)店、專(zhuān)業(yè)陳列室或工廠及生產(chǎn)車(chē)間：出入口，除專(zhuān)用樓層、自動(dòng)扶梯、電梯、消防樓梯、衛(wèi)生間及垃圾收集及運(yùn)輸外，其他所有區(qū)域除外。

3、市政項(xiàng)目(廣場(chǎng)、道路、公園等)：地面、柵欄、花壇、排水溝、建筑草圖等。

公共成都物業(yè)項(xiàng)目(學(xué)校、醫(yī)院、圖書(shū)館或科技館等)：這類(lèi)成都物業(yè)的常規(guī)清潔項(xiàng)目與商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的清潔面積有許多相似之處，唯一的區(qū)別是服務(wù)質(zhì)量和頻率的差異。無(wú)論是何種形式的成都物業(yè)清洗，在“每日清洗”的概念中，有一個(gè)顯著的特點(diǎn)就是“配備專(zhuān)人”，即在區(qū)域內(nèi)設(shè)立固定崗位。“固定職位”一詞并不是指雇員，而是指物業(yè)管理公司或?qū)I(yè)清潔服務(wù)提供者的經(jīng)理，他們?cè)谖飿I(yè)的清潔范圍內(nèi)設(shè)立了固定的工作范圍。工作職責(zé)和工作流程等。一般來(lái)說(shuō)，它不會(huì)因清潔服務(wù)人員的變動(dòng)而作出任何調(diào)整。/4、成都物業(yè)的定期保潔

“定期保潔”是指周期性、有計(jì)劃地對(duì)物業(yè)的公共區(qū)域部分進(jìn)行的保 潔和管理工作。“定期保潔”是相對(duì)“日常保潔”工作而言的，習(xí)慣性的表 述方式是以對(duì)物業(yè)相關(guān)區(qū)域范圍的清潔頻次來(lái)劃分，即若保潔服務(wù)人員 對(duì)某一個(gè)區(qū)域的保潔工作的頻次在I次/日以下，即列人“定期保潔”工作 范疇。

4、不同物業(yè)的定期保潔區(qū)域范圍也是不同的：

1.商業(yè)物業(yè)（寫(xiě)字樓或辦公樓宇）：停車(chē)場(chǎng)、外圍、大堂、電梯廳及 電梯、消防通道、樓層通道或連廊、衛(wèi)生間、樓層面平臺(tái)；石材地面、 地毯、地板膠、燈具、管架、內(nèi)墻面、玻璃門(mén)窗、層頂平臺(tái)等。
2.住宅物業(yè)（多層、小髙層、高層住宅樓，別墅，公寓樓等）：地面 或地下停車(chē)場(chǎng)、小區(qū)總平部分，包括道路、建筑小品、景觀水池、游樂(lè) 設(shè)施、健身場(chǎng)地，單元入戶(hù)廳、單元樓道、電梯，垃圾中轉(zhuǎn)站等。
3.商業(yè)賣(mài)場(chǎng)、特定的專(zhuān)業(yè)展場(chǎng)或工廠及生產(chǎn)車(chē)間：出人口通道、除 專(zhuān)賣(mài)區(qū)外的所有區(qū)域地面、扶手電梯、升降電梯、消防樓梯、衛(wèi)生間、 垃圾中轉(zhuǎn)站等。
4.市政項(xiàng)目（廣場(chǎng)、道路、公園等）：地面、圍欄、花臺(tái)、排水溝 (指明溝）、建筑小品、高位燈具、垃圾中專(zhuān)站等。
5.公益物業(yè)項(xiàng)目（學(xué)校、醫(yī)院、圖書(shū)館或科技館等）：此類(lèi)物業(yè)的定 期保潔項(xiàng)目與商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目的定期保潔區(qū)域有很多類(lèi)似的地方，唯一的 區(qū)別在于清洗質(zhì)量及清洗頻次有所不同。“定期保潔”并不配備專(zhuān)人，即 對(duì)該區(qū)域不設(shè)立固定崗位。定期保潔可變因素很大，盡管有計(jì)劃性，但 經(jīng)常因各種特殊情況而改變它的計(jì)劃.在定期保潔工作中，不管是保潔員工、機(jī)具設(shè)備還是服務(wù)區(qū)域等都 與日常保潔工作有較多的重復(fù)。任何一個(gè)物業(yè)的保潔工作，往往是以曰 常保潔為主、定期保潔為輔的。